折叠箱式房-未来可移动的组合式房屋

折叠箱式房由结构系统、地面系统、楼面系统、墙面系统、屋顶系统等组成，每个系统由工厂制作的单元模块构成，由住宅现场的单元模块组装而成。一体化住宅可以拆装移动，不会对土地造成破坏。它实现了千百年来房屋的“不动产”属性向“动产”属性的转化，实现了千百年来房产与“不动产”的“完全分离”。

一体化住宅(也称为可移动或可多次拆装的住宅)，诞生于上世纪50年代后期。它的主要理念是通过在工厂预制墙体、屋面等，按照设计要求加工出以钢结构为代表的承载结构，可以快速组装成称重的成套房屋。

一体化住宅的主要特征：

一体化住宅是一种专业化设计，标准化、模块化、通用化生产，易拆、易安装、易运输、易储存，可多次重复使用、周转的临时或长远性住宅。

在经历了近50年的发展后，在欧美、日本市场的发展规模和行业集中度都已经很高。在日本形成了以大和住宅集团、东海住宅为代表的整体式和折叠式住宅，而在欧美则形成了以美国通用设备公司GE、法国ALGECO、德国ALHO、日本长河为代表的箱型房。上个世纪70年代，中国也逐步采用这种方法，到了90年代末，一些企业认为这种方法将会逐渐推广，并有可能产生革命性的影响，他们开始从简单的活动板房制造转向生产可居住的整体住宅。已在中国大陆形成了具有较高技术规模的综合住宅生产企业，其产品具有价格低廉、节能环保等优良性能，已远销世界各地。在集成住宅领域国内也已经有几家领先的研发、生产、施工企业，但多数小企业专业化程度不足，价格走低新现象明显。

一体化住宅的主要优点。

与传统的砖混结构房屋相比，新型建筑材料体系的砖混结构房屋具有不可替代的优点：一般砖混结构房屋的墙体厚度一般在240mm左右，而活动房屋的墙体厚度则在240mm以下。整合式住宅的室内有效面积要比传统的砖房大得多。

综合房重量轻，湿地作业少，工期短。住宅热工性能良好，所用建筑材料大部分可回收降解，成本低，是绿色环保住宅。特别是砖混结构不环保，大量使用粘土，破坏生态，减少耕地，因此，综合住宅在科技上的突破与应用，将是长远的，将改变传统意义上的建筑模式，使人类的居住成本降低，居住环境改善。在环境保护方面发挥更大的作用。

外国普遍。

海外，到处都能看到活动房，它是由彩钢和铝材模塑而成的折叠箱式房。接上水管，煤气管，电源线，即可入住。运动型住宅的优点在于成本低、环保，只占同面积住宅的1%-10%，一般住宅建造一间普通住宅需要十个月甚至一年以上，而运动型住宅建造一两天就足够了。这种活动室的优点在悉尼奥运会上几乎被发挥到了。

折叠箱式房成了英国上班族的生活必需品。这几年英国的房地产比较红火，新房子供应不足是直接原因。根据英国房屋建筑协会的统计，2005年英国全国新建住房的数量为1924年以来，这里每年新建的住房只能满足1/4家庭的需求，而大部分住房只满足高收入阶层的需求。为缓解英国的住房危机，政府亲自“推销”轻钢小型活动屋，它面积不大，仅35平方米。但功能齐全，卧室配有可折叠的餐桌，厨房里的烤箱、电炉、冰箱、洗衣机样样齐全。

活动房是美国汽车后的流动房屋。一种在美国很流行的可以拖着车走的活动房。事实上，这是一间流动的卧室，一个活动的家。房子看上去很简单，由一个长方形的拖车体组成，长17米左右，宽5米左右。尽管空间不大，但内部还是按照不同的要求被划分为卧室、客厅、浴室和厨房等。可以说，“麻雀虽小，五脏俱全”。

折叠箱式房正逐步被认可，许多开发区、房地产商、旅游景点、新农村建设、个人等都重视这个非常有优势的产品，快速推广集成住宅已成为本世纪新材料和建筑领域的一个亮点。